• Nehmen Sie sich die Zeit, einen Ort zuerst kennen zulernen. Eine gute Idee ist es, wenn sie die Region und die bevorzugte Immobilie mehrmals besichtigen. Niemals sollten Sie sich zu einem Vertragsabschluss drängen lassen! Denken Sie auch daran, dass sich jede Region je nach Wetter und Jahreszeit völlig anders präsentiert.
• Vertragspartner: Berücksichtigen Sie ausschliesslich Anbieter, die schon mehrere Jahre im Geschäft und auch vor Ort vertreten sind.
• Umgebung: Achten Sie darauf, dass eine gute intakte Infrastruktur vorhanden ist. Der Blick aufs Meer nützt wenig, wenn der nächste Supermarkt viele Kilometer sowie der nächste Deutsch sprechende Arzt 80 Kilometer entfernt ist.
• Lage: Bedenken Sie, dass das allerwichtigste Wertkriterium für Ihre Immobilie die Lage ist. Häuser in Meeresnähe werden immer gefragt sein, Reihenhäuser weitab der Küste nicht unbedingt.
• Trinkwasser: Fragen Sie, wie es mit dem Trinkwasser steht. In manchen Mittelmeerländern ist das Wasser nicht nur knapp, sondern auch von schlechter Qualität.
• Finanzierung: In der Praxis gewähren Schweizer Banken kaum Hypotheken für Auslandimmobilien. Sie müssen den Kauf entweder selbst finanzieren können oder in Kontakt mit lokalen Banken kommen.
• Steuern: Auslandimmobilien müssen in der Schweizer Steuererklärung aufgeführt werden (sie werden zwar nicht hier besteuert, sind aber wichtig für die Bemessungsgrundlage).